- معاملات السوق العقارية في دبي ارتفعت بنسبة 61% منذ عام 2021 لتتجاوز 240 مليار درهم إماراتي
- التوقعات تشير إلى استحواذ دولة الإمارات على تريليون دولار أمريكي من إجمالي الثروة المالية لمنطقة الشرق الأوسط وأفريقيا بحلول عام 2026
دبي، الإمارات العربية المتحدة؛ 4 يناير 2023: كشفت يونيك بروبرتيز، إحدى شركات الوساطة العقارية الرائدة والحائزة على عدة جوائز في دبي، عن ارتفاع حجم معاملات السوق العقارية في دبي بنسبة 61% منذ عام 2021، حيث تجاوزت قيمتها 240 مليار درهم إماراتي خلال عام 2022[1]. وتعزو الشركة هذا النمو إلى مرحلة النضج التي وصلت إليها السوق العقارية في دبي وشهدت توجه السكان إلى البقاء في الإمارة لفتراتٍ أطول؛ إضافةً إلى التوجه المستمر بعد فترة الإغلاق العام والذي شهد ارتفاع مستويات الطلب على الفلل ومنازل التاون هاوس[2].
ويوفر الطلب المتزايد على المشاريع العقارية الجديدة مجموعة واسعة من الخيارات للمستثمرين، إلا أنه من المتوقع أن تتجاوز مستويات الطلب المرتفعة قدرة السوق على العرض، حيث يأتي ذلك عقب الإعلان عن عدم تسليم العديد من المشاريع التي تم إطلاقها بعد الأزمة الصحية العالمية حتى عام 2024 وما بعده.[3] وأعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مؤخراً عن خطة استراتيجية جديدة لتعزيز زخم القطاع العقاري في الإمارة حتى عام 2026[4]، انسجاماً مع الأجندة الوطنية لبناء اقتصاد أفضل[5].
ووافق صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، على الاستراتيجية الجديدة التي يجري حالياً وضع صيغتها النهائية، حيث تساهم في دعم جهود دولة الإمارات لتحقيق الريادة على المستوى العالمي فيما يتعلق بقطاع الاستثمارات العقارية. ومن المقرر إطلاق عدد من المبادرات ذات التأثير المباشر لضمان مواكبة الدائرة للتغيرات المقترحة، على أن يتم توفير الدعم اللازم لتنفيذ عملية تحول سلسة ومرنة في القطاع العقاري وإحداث تأثير مستدام من خلال توسيع نطاق التأثير الذي يتيح إمكانية الوصول إلى نظام عقاري عالمي.
وتعليقاً على هذا الموضوع، قال أراش جليلي، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة يونيك بروبرتيز في دولة الإمارات: “تحمل استراتيجية دائرة الأراضي والأملاك بدبي التي سيتم تفعيلها قريباً، آفاقاً واعدة للقطاع العقاري عن طريق توفير خدمات عقارية سلسة وتشريعات فعّالة وبيانات متكاملة، من خلال مختلف الشراكات والبنية التحتية الرقمية الرائدة وتمكين رأس المال البشري. وشهد عام 2022 نمواً غير مسبوق في عدد المعاملات العقارية، والذي عزز بدوره انتعاش السوق العقارية في دولة الإمارات بعد أزمة كوفيد-19. ويتمثل دور استراتيجية دائرة الأراضي والأملاك بدبي الجديدة في الحفاظ على التقدم الذي شهده القطاع العقاري الإماراتي، من خلال اعتماد منهجية متطورة لاستقطاب مزيد من الاستثمارات العقارية خلال السنوات القادمة.“
واستحوذت دولة الإمارات على نسبة 10.2% من الثروة المالية لمنطقة الشرق الأوسط وأفريقيا في عام 2021، ومن المتوقع أن تصل حصتها إلى تريليون دولار أمريكي من إجمالي الثروة المالية للشرق الأوسط وأفريقيا بحلول عام 2026[6]. ويساهم التزام دائرة الأراضي والأملاك في دبي بتحقيق الاستفادة القصوى من إمكانات التكنولوجيا في دفع النمو الاقتصادي لدولة الإمارات، من خلال تسهيل عملية الاستثمار ولا سيما في قطاع المساكن الفاخرة التي تسجل فيها المعاملات قيماً ماليةً أكبر. وتتميز يونيك بروبرتيز بخبرة واسعة في السوق العقارية تساعدها على إنجاز العديد من المعاملات في قطاع العقارات السكنية على المخطط في دبي. كما تتولى الشركة تيسير معاملات إعادة البيع والبيع والمعاملات التجارية ومعاملات الإيجار لمختلف العقارات بإشراف فريقها المتخصص من الخبراء الدوليين.
لمحة حول يونيك بروبرتيز:
تأسست يونيك بروبرتيز في عام 2008 في دبي على يد أراش جليلي، وتُعد إحدى الشركات العقارية الرائدة في الإمارة، إضافة إلى كونها واحدة من أشهر الوكالات العقارية والحاصلة على العديد من الجوائز في المنطقة. وتقدم الشركة مجموعةً من الخدمات بما في ذلك باقة متميزة من المشاريع على المخطط والعقارات الجاهزة للبيع والتأجير. وساهمت الشركة في عام 2021 بنسبة 4.5% من إجمالي المبيعات العقارية على المخطط وحوالي 1% من إجمالي الاقتصاد العقاري في دبي، لتسجّل صفقات بقيمة 82 مليار دولار أمريكي (300 مليار درهم إماراتي). وتقدم الشركة من خلال مستشاريها الذين يتميزون بخبراتٍ واسعة ويتحدثون عدة لغات، حلول استثمار عقاري موثوقة واستثنائية ومصممة خصيصاً للعملاء. لمزيد من المعلومات حول يونيك بروبرتيز، يرجى زيارة الرابط / https://www.uniqueproperties.ae/en
